Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charakter und Garten in Edenkoben

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

130 m²

Grundstücksfläche ca.

517 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Holz

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit einem gepflegten Gesamtzustand und moderner Haustechnik. Die architektonisch ansprechende Fassade mit Sandstein- und Zierelementen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und macht es zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Wohnlage von Edenkoben.

Auf einem 517 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 130 m² Wohnfläche sowie einen schön angelegten Garten mit zusätzlichem Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein individuelles Zuhause mit Atmosphäre suchen.

Eine im Jahr 2024 installierte Hocheffizienz-Gas-Zentralheizung sorgt für zeitgemäße Wärmeversorgung. Zudem wurde das Badezimmer im Obergeschoss 2023 komplett erneuert.

Aufteilung Erdgeschoss
Großzügiges Wohn- und Esszimmer (mit Durchreiche zur Küche)

Küche

Großes Badezimmer (Design Luigi Colani) mit versenkter Badewanne 

Sommerküche im Anbau

Aufteilung Obergeschoss
3 Schlafzimmer

Neues Badezimmer 

Balkon

Weitere Flächen
Keller ca. 40 m²

Massives Gartenhaus ca. 16 m²

Garage

Carport

Außenstellplatz

Der schöne Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und wird nach Absprache frei.

von Privat; PROVISIONSFREI ! 

Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Edenkoben im Landkreis Südliche Weinstraße. Die Stadt liegt an der Deutschen Weinstraße und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A65 in 2km Entfernung bestehen sehr gute Verbindungen nach Neustadt, Landau sowie in die Metropolregion Rhein-Neckar und Karlsruhe.

Die umliegenden Weinberge und der Pfälzerwald, sowie ein reges Vereinsleben bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Lage

Nonnenstraße 11, 67480 Edenkoben

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Manfred Schröder

Weitere Informationen finden Sie unter: