Penthouse mit Rundumpanoramablick auf den Bodensee

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

4 von 4

Wohnfläche ca.

117,2 m²

Nutzfläche ca.

175,61 m²

Bezugsfrei ab

Sofort

Zimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.490.000 €

Hausgeld

6.000,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2010

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung

Objektbeschreibung

Licht, Weite, Eleganz – der Wohnbereich als Bühne des Bodensees
Die Penthouse-Wohnung empfängt Sie über einen der beiden exklusiven Zugänge:
entweder direkt per Lift ins Entrée oder über das massive Treppenhaus mit Natursteinbelag –
eine Option für sportliche Bewohner. Bereits der Eingangsbereich ist mit einer Sprechanlage
samt Monitor für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Im Anschluss öffnet sich ein
unvergleichlich heller und offen gestalteter Wohnbereich, dessen Panoramaverglasung den
Blick förmlich in Richtung See zieht. Der Bodensee liegt hier nicht einfach vor der Tür – er wird
Teil des täglichen Lebensgefühls. Die exklusive Möblierung, das dezente Farbkonzept in
Weiss und Anthrazit sowie die grossformatigen, glänzenden Bodenfliesen unterstreichen die
moderne, luxuriöse Wohnatmosphäre. Dazu gehört auch der direkte Zugang zur 30 m²
grossen Terrasse mit elektrischen Markisen und einem Panoramablick vom Bodensee über
den Hafen bis zum Graf-Zeppelin-Zentrum. Dreifachverglaste, selbstreinigende Fenster und
Schiebetüren sorgen für zusätzlichen Komfort. Das gesamte Penthouse ist mit Kameras und
unsichtbaren, in die Decke integrierten Lautsprechern ausgestattet. Dank des Crestron
Smart-Home-Systems lassen sich Heizung, Musik, Licht und Jalousien intuitiv steuern.  Zu einem Stellplatz im Eigentum, gehören noch 3 weitere zur freien Verfügung.

Weitere Dokumente

• Grundriss

Ergänzende Links

• Virtueller Rundgang
• Exklusive Tour

Ausstattung

Terrasse
Keller
Lift
Sonnig
Ruhige Lage
Aussicht
Kinderfreundlich
geeignet für Haustiere
Geschirrspüler
Waschmaschine/Trockner
Reduit
Bastelraum
Glasfaser
Kabel-TV

Lage

Olgastraße 25, 88046 Friedrichshafen

Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees im Bundesland Baden- Württemberg
und zählt rund 63'441 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2023). Die Stadt verbindet
internationales Flair mit hoher Lebensqualität – geprägt durch ihre Geschichte als Wiege des
Zeppelinbaus und als moderner Standort globaler Unternehmen wie ZF oder Rolls-Royce
Power Systems. Das wirtschaftlich starke Umfeld und die attraktive Lage direkt am See
machen Friedrichshafen zu einem gefragten Wohnort. Ob Promenaden, Yachthäfen,
Thermalbäder oder Ausflüge auf die Insel Mainau – das Freizeitangebot ist vielseitig. Auch
die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Bodensee-Airport, der Bahnhof sowie die Nähe zu
Zürich und München bieten beste Erreichbarkeit. Auf dem Immobilienmarkt zeigt sich eine
anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere für exklusive Lagen mit Seesicht. Die Preise haben
sich in den letzten Jahren entsprechend positiv entwickelt – eine Investition in diese Region
gilt als werthaltig und zukunftssicher. Friedrichshafen bietet somit eine seltene Kombination
aus wirtschaftlicher Dynamik, Naturnähe und hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die das
Besondere suchen.

Anbieter

C.T. Real Estate Gerligenstrasse 21, 6274 Eschenbach

Vertriebsansprechpartner: Frau Andreea-Beatrice Cojocaru

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://immoanker.ch/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung