EFH + ELW in Aussichtslage mit großzügigem Grundstück

Informationen

Wohnfläche ca.

211 m²

Grundstücksfläche ca.

1.163 m²

Bezugsfrei ab

Sofort

Zimmer

8

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

798.000 €

Provision für Käufer

1,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe geschlossen, zahlungsfällig nach erfolgtem Kaufvertrag.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

193,64 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Großzügig, sonnig, mit Blick ins Grüne.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Aussichtslage von Dettenhausen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Auf rund 211 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einem offenen Wohn- und Essbereich.

Das Highlight ist das ca. 1.163 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und großzügigen Flächen für Familie, Freizeit und Erholung.

Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder mit separater Einheit im Gartengeschoss zur Vermietung, hier genießen Sie maximale Flexibilität.

Zur Ausstattung zählen zwei Bäder, ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich. Das Gartengeschoss überzeugt durch seinen separaten Eingang sowie den direkten Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse. Im Garten stehen zusätzlich eine Terrasse sowie zwei Geräteschuppen zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor.

Die PV-Anlage sichert zudem eine Vergütung von ca. 2.000 € jährlich bis 2032.

Das in Massivbauweise errichtete Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer an.

Lage

72135 Dettenhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Firma BGS Immobilien Schillerstrasse 22, 73240 Wendlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Volker Brandt

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.bgsimmobilien.de/Startseite/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung