Einfamilienhaus mit Garten und Pool in ruhiger Lage in Reutlingen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

303 m²

Grundstücksfläche ca.

1.415 m²

Bezugsfrei ab

23.3.2026

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.349.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

238,71 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage unterhalb der Achalm in Reutlingen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garten, Pool und zusätzlichem Freizeitgrundstück.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert sowie umfassend saniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche und eine funktionale Grundrissgestaltung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Ruhige Wohnlage mit Ausblick
- Großzügiges Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Außenpool (ca. 3,5 x 7 m) mit Abdeckung
- Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattbereich und überdachtem Zugang zum Haus
- Sauna- und Wellness-Bereich im Gartengeschoss mit Zugang zu Terrasse, Pool und Garten
- Zusätzliches Freizeitgrundstück oberhalb des Hauses (ca. 1.447 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zwei Stellplätzen

Lage

72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Fuße der Achalm in Reutlingen mit Ausblick.

Die Innenstadt sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage direkten Zugang zur Natur.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Homolka

Weitere Informationen finden Sie unter: