Neuwertiges, grußzügiges RH mit gehobener Ausstattung!!

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

140 m²

Nutzfläche ca.

55 m²

Grundstücksfläche ca.

110 m²

Bezugsfrei ab

Juli 26

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC

Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges.MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2021

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Blockheizkraftwerk

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

46,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Neuwertiges, großzügiges Reihenmittelhaus mit Süd-Terrasse und kleinem Garten  in angenehm gepflegter  und familienfreundlicher Wohnlage mit Baujahr 2021.

Die 140 m/2 große Wohnfläche unterteilt sich:

EG:
-stufenloser Eingang mit geräumigem Flur, Gäste-WC und Abstellraum
-offene moderne  Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich  und Ausgang zur Terrasse und kleinem Garten.

OG:
- zwei großzügige Zimmer, heller Flur , Bad und Abstellraum

DG:
- zwei helle Zimmer mit Dachfenster und Abstellraum (kann zum zusätzlichen  Bad umgebaut werden)

Zwei KFZ-Stellplätze neben der Hausanlage sind im Preis inbegriffen.

Weitere Dokumente

• Grundrisse

Ausstattung

Das gesamte Haus entspricht den heutigen modernen und energiesparenden Wohnstandards:

-Helle, großzügige Wohn- und Schlafräume, modernes Badezimmer mit integrierter Deckenbeleuchtung, Bad und Dusche.

- moderne ,neuwertige Einbauküche (Fa. Nolte; Elektrogeräte Fa. Siemens)

Die Böden sind überwiegend Laminat bzw. moderne Fliesen

Das Haus verfügt über eine  energetische "Rund-um- Dämmung" einschließlich  Rollläden und Dach (s. Energiepass).

Lage

76879 Hochstadt (Pfalz)

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in der abgeschlossenen Neubausiedlung Waldstrasse mit angenehmer Nachbarschaft.
Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe.

Die Eigentumsverhältnisse der Reihenhausanlage sind nach WEG-Gesetz geregelt.
Die Nebenkosten (Wasser, Versicherungen,Pflege Außenanlagen , Streudienst, Heizkosten, Müllgebühren usw. )betragen  lediglich ca. € 390,- mtl.

Anbieter

Forum Immobilien Lindelbrunnstr. 4, 76767 Hagenbach

Vertriebsansprechpartner: Herr Eckhard Röher

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.forum-roeher.de (Website)
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Widerrufsbelehrung