tolle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Weitblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

7

Wohnfläche ca.

75 m²

Nutzfläche ca.

8 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Aufzug

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

135,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen, weiten Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Die Küche wurde modernisiert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Auch Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Parkettböden und moderne Fliesen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume.

Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Hausgemeinschaft.

Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung

ca. 75 m² Wohnfläche

3 Zimmer

7. Obergeschoss

großer Südbalkon mit schönem Ausblick

moderne Einbauküche

modernisiertes Badezimmer

separates Gäste-WC

Parkettboden/Fliesen

helle Wohnräume

Kellerabteil

Garage

gepflegte Wohnanlage

ruhige Hausgemeinschaft

Lage

67067 Gartenstadt, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Lage in Ludwigshafen - Gartenstadt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar, insbesondere Mannheim, ist sehr gut. Auch die Autobahnen A6 und A61 sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Anbieter

RE/MAX Optimal Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Marquardt

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung