Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Fischbach am Bodensee

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

174 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.150.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

60.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2017

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

54,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Fischbach! Diese hochwertige Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger, begehrter Lage am Bodensee. Große Fensterflächen, hochwertige Materialien und die beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf den Bodensee , schaffen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Komfort und viel Privatsphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse – ideal zum Entspannen, Genießen und für gesellige Abende mit Blick über die Umgebung.

Highlights auf einen Blick
	•	Penthouse in moderner Neubau-Wohnanlage
	•	Großzügige Dachterrasse (ca. 37 m²) mit See und Weitblick
	•	Heller Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten
	•	Hochwertige, großformatige Fliesen in Wohn- und Nassbereichen
	•	Moderne Einbauküche mit Kochinsel
	•	Stilvolles Tageslichtbad mit:
	•	freistehender Badewanne
	•	bodengleicher Dusche
	•	Doppelwaschtisch
	•	Zusätzliches Gäste-/Duschbad
	•	Drei Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste)
	•	Separater Abstellraum
	•	Hochwertige Ausstattung und zeitloses Design
	•	Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Grundriss

Lage

Eisenbahnstraße 26, 88048 Friedrichshafen

Die Wohnung liegt in Friedrichshafen / Fischbach und ist nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Lebensmittelgeschäfte sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Friedrichshafen/ Fischbach liegt am Baden-Württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit einem großen Flughafen. Anschluss an verschiedene Bundesstraßen sowie gute Zugverbindungen sind vorhanden. Das benachbarte Friedrichshafen hat ca. 59.170 Einwohner und hat eine Moderne Infrastruktur, eine nette Fußgängerzone sowie eine schöne lange Uferpromenade, deren Restaurants und Cafés zum Rasten einladen.

Anbieter

S&L Immobilien Unterleimbach 34, 88677 Markdorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Sven Lombardo

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sl-bodensee-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung