Attraktives Renditeobjekt im Herzen der Altstadt mit Erweiterungspotenzial !

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

357 m²

Nutzfläche ca.

193 m²

Grundstücksfläche ca.

349 m²

Bezugsfrei ab

sofort verfügbar !

Zimmer

16

Schlafzimmer

13

Badezimmer

6

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.590.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

8.500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1790

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Grundriss

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 13 WG-Zimmer separat vermietet und eine Gewerbeeinheit !
- Tageslichtbäder

- Erweiterungspotenzial
- ca. 349m² Grundstücksfläche
- ca. 300m² Gewerbefläche
- ca. 357m² Wohnfläche
- Laufend modernisiert und Instand gehalten
- Zentrale Lage in der Reutlinger Altstadt
- 2 Garagen und 2 Stellplätze im Freien
- Keine Hausverwaltung
- Geringe Nebenkosten

Lage

72766 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In der Großstadt Reutlingen, nahe der Metropolregion Stuttgart, befindet sich unser exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, rund 200 Meter südöstlich vom Stadtzentrum. Die Immobilie bietet ein städtisches Flair und ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle fußläufig erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle in annähernd 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in ungefähr 800 Metern Entfernung ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium direkt vor der Haustür, einer Hochschule und mehreren Kindergärten, sowie zu Gesundheitseinrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken, macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem eine Vielzahl an gastronomischen und freizeitlichen Angeboten, wie Restaurants, Cafés, Museen und Fitnessstudios.

Sonstiges

Das Vorderhaus bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage aufzustocken. Entsprechende Pläne liegen dem Eigentümer bereits vor.

Anbieter

Kreissparkasse Reutlingen Marktplatz 6, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Simon Erhardt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-reutlingen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung