Einziehen statt Ausbauen - Einzugsfertig ins neue Zuhause - Offen gestaltet - Klar geformt

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

151,67 m²

Nutzfläche ca.

151,67 m²

Grundstücksfläche ca.

630 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

649.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2027

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Architektenentwurf: Pure 4


 Objektbeschreibung
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Das Herz dieses Hauses schlägt im offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, in dem Kochen, Genießen und Wohnen fließend ineinander übergehen und dennoch harmonisch gegliedert bleiben. 

Die Küche schließt praktisch an den Hauswirtschaftsraum an, kurze Wege erleichtern den Alltag. Ein separates Büro im Erdgeschoss bietet Raum für konzentriertes Arbeiten, Gäste-WC und Diele fügen sich unaufdringlich in die Grundrissstruktur ein.

Im Dachgeschoss verbinden sich Funktion und Großzügigkeit: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad gruppieren sich um eine ästhetische Galerie, die dem Geschoss Leichtigkeit verleiht und den Blick ins Haus öffnet. 

Von außen setzt das Haus ein klares architektonisches Statement. Der überdachte Hauseingang empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen einladend, ein Haus, das innen wie außen mit Anspruch geplant ist.

Grundriss

Ergänzende Links

• OKAL Webseite / Hausideen
• Vorstellung Musterrhaus Wupper
• Vorstellung Oliver Vogel / Ref

Ausstattung

- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket 
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)


Der Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Einzugsfertig"

Einzugsfertig bauen bedeutet, dass Sie sofort einziehen können. Es ist die perfekte Lösung für all diejenigen, die keine Zeit, keine Muße und/oder kein ausreichendes handwerkliches Geschick mitbringen.

Nach der Endreinigung von OKAL erhalten Sie als Bauherren die Schlüssel und Ihr Einzug kann beginnen.


Alle weiteren Ausbaustufen sowie Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der aktuellen Bau & Leistungsbeschreibung.

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück liegt in einem neuen familienfreundlichen Gebiet in Dülmen und hat eine Größe von ca. 630 m²

Der Bebauungsplan erlaubt eine zweigeschossige Bauweise und ist ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus geeignet.

Dülmen liegt im südlichen Münsterland und ist bekannt als die Stadt der Wildpferde. Dülmen bietet eine gute Mischung aus Stadt und ländlichen Gegenden und liegt ca. 30 Autominuten von Münster entfernt. 

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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal 
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden. Gemeinsam geht es oft besser als alleine!

Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst.

Sonstiges

Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis. 

Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc. 

Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.

Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.

Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst.

Anbieter

Vogel Projekt GmbH & Co.KG Fertighausstraße 1, 42279 Wupperal

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Vogel OKAL-Haus Musterhaus Wuppertal

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.backend.okal-nordwest.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung