*** REIHENHAUS - GROSSZÜGIG - MODERNISIERT ***

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

132 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

178 m²

Bezugsfrei ab

Nach Absprache

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

439.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

58,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Hier am östlichen Stadtrand von Landau befindet sich das 1995 erbaute  Reihenmittelhaus in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von  132 m² verteilt sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einer 15 m² großen überdachten Südterrasse. Ein ausgebauter 25 m² großer Hobbyraum mit Fenster und Gartenzugang, ein PKW-Stellplatz und der schön angelegte Südgarten runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

-  Bodenbeläge in Fliesen
-  3 Bäder  (2x mit Dusche, 1x mit Wanne,   
    im EG NEUWERTIG mit bodenebener  
    Dusche
-  Gas-Brennwertheizung (2024 NEU)
-  15 m² große überdachte Südterrasse 
-  Großer 25 m² großer Kellerraum gefliest
    mit Fenster und Gartenzugang

Lage

Hamburger Straße 5, 76829 Landau, Landau in der Pfalz

- Östliche Stadtrandlage von Landau
- Gute Verkehrsanbindung  
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig  
   erreichbar

Anbieter

Getto Immobilien GmbH Königstraße 68, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Schubert

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.getto24.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung