MODERNISIERTES 3-FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE VON KIRCHENTELLINSFURT

Informationen

Wohnfläche ca.

230 m²

Grundstücksfläche ca.

370 m²

Zimmer

8

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis

740.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

128,75 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Das Objekt ist in guter, ruhiger Lage in einem Wohngebiet in einer Sackgasse.

Das Haus wurde 2022 aufgestockt und somit um eine Wohnung erweitert die sich auf Neubaustandard befindet.

In diesem Zuge fand auch eine umfassende Modernisierung statt.

-komplett neues Dach einschl. Isolierung
-neue Heizung sowie Warmwasserbereitung
-Photovoltaikanlage
-Elektrik überwiegend erneuert
-Erstellung von 2 übergroßen Garagen

Ein paar kleinere Restarbeiten sollten vom Erwerber fertiggestellt werden.

Somit ist nun folgende Aufteilung vorhanden: 

Gartengeschoss 2,5-Zimmer ca. 59 m²
Erdgeschoss 3,5-Zimmer ca. 88 m²
Dachgeschoss 3,5 Zimmer ca. 83 m²

Die Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahme: € 2.250,-- / Monat zzgl. Nebenkosten

Die Garagen werden momentan vom Eigentümer genutzt.

Lage

Sonstiges

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Anbieter

MILLER GmbH Bruno-Jacoby-Weg 16, 70597 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Team Verkauf

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.miller-immo.de (Website)
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