Investmentpaket aus zwei Mehrparteienhäuser mit Mietsteigerungspotenzial

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

1.123 m²

Grundstücksfläche ca.

1.263 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

43

• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

2.300.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2008

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei solide und sehr gepflegte Mehrfamilienhäuser in ruhiger und angenehmer Lage. Die Gebäude präsentieren sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bieten eine zuverlässige Grundlage für eine langfristige und stabile Kapitalanlage. Beide Häuser sind vollständig vermietet und überzeugen durch eine durchdachte Gebäudestruktur mit optimalen Raumaufteilungen, die eine nachhaltig hohe Nachfrage sichern. Für die Bewohner stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die auf ein wirtschaftliches, gepflegtes und voll vermietetes Renditeobjekt setzen möchten.

Ergänzende Links

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Lage

76877 Offenbach an der Queich

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Offenbach an der Queich gehört mit seinen ca. 6.700 Einwohnern zum Landkreis Südliche Weinstraße. Die mit einer guten Infrastruktur ausgestattete Gemeinde liegt ca. 3 km östlich von Landau und in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an der A65 in Richtung Karlsruhe oder Mannheim. Die besondere Attraktivität des Ortes liegt auch in seiner Naturnähe. Die als besonderes Biotop gepflegten Queichtalwiesen bieten zahlreichen Störchen eine Heimat. Für sportliche und kulturelle Abwechslung sorgen die vielen Freizeitmöglichkeiten:  rundum sind beliebte Wander- und Radwege in Wald und Flur angelegt, das Queichtalbad lädt zum Schwimmen ein, ein Golfplatz zählt zu den schönsten Deutschlands und das beliebte Queichtalmuseum sorgt mit reichhaltigem Ausstellungsprogramm und wechselnden Themen sowie kleineren Konzerten, Vorträgen und Autorenlesungen für kulturelle Bereicherung. Grundschule, Kindergärten, Einzelhandelsläden, Discounter, Restaurants und ein gute Busverbindung in die umgebenden Orte und nach Landau bieten eine gute Versorgung für die Bewohner und Gäste.

Anbieter

Bartz GmbH Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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