Oberteuringen: 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage mit Weitblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

103 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Hausgeld

211,00 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

82,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Zum Angebot steht eine großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage von Oberteuringen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienkomplexes, welcher 1967 erbaut wurde. Der Grundriss teilt die insgesamt ca. 103 m² wie folgt auf:

*Garderobe und Abstellraum im Eingangsbereich
*große Essdiele
*Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
*zwei separate Zimmer
*separate Küche
*Badezimmer
*separates WC

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Einzelgarage direkt vor dem Gebäude. Ein gemeinschaftlicher Waschkeller befindet sich zudem im Untergeschoss. Es besteht kein Mietverhältnis, sodass die Immobilie flexibel übernommen werden kann. Bitte beachten Sie, dass es im Gebäude keinen Personenaufzug gibt.

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Grundriss

Ausstattung

*Gas-Zentralheizung 2010
*doppelt verglaste Kunststofffenster 1994
*Fliesenerneuerung im Bad ca. 2011
*Laminaterneuerung in Schlaf- und Kinderzimmer ca. 2015
*Deckenrenovierung Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer ca. 2022

Lage

88094 Oberteuringen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Makrolage
Oberteuringen ist eine Gemeinde im Bodenseekreis mit rund 5.000 Einwohnern und liegt etwa 10 Kilometer nördlich des Bodensees im Teuringertal. Die zentrale Lage zwischen Friedrichshafen und Ravensburg macht den Ort attraktiv für Berufspendler wie auch Familien. Friedrichshafen ist in rund 15 Minuten, Ravensburg in etwa 20 Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B31 sowie den Flughafen Friedrichshafen bestehen gute regionale und überregionale Verkehrsanbindungen.

Mikrolage
Die Betthovenstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte und Banken sind im Ortskern vorhanden und schnell zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Oberteuringen, weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten gut angebunden. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Friedrichshafen und Ravensburg sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kurze Wege in die Natur, wodurch Wohnen in Oberteuringen sowohl praktisch als auch naturnah ist.

Sonstiges

GELEBTE PRAXIS - OFFEN KOMMUNIZIERT

Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. 

Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren.

Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

Anbieter

METZGER Immobilien GmbH & Co. KG Markstraße 41, 88212 Ravensburg

Vertriebsansprechpartner: Frau Selina Metzger

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.metzger-immobilien.com (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung