Familienhaus mit Garten!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

102 m²

Grundstücksfläche ca.

271 m²

Bezugsfrei ab

sofort - leerstehend

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Provision für Käufer

2,97 % inkl. ges. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

220,88 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Ideal geeignet für die Familie mit dem Wunsch nach dem eigenen Heim mit Garten.
Im Jahre 1974 wurde das Wohnhaus anstelle einer Scheune gebaut. Das Untergeschoss mit Massivwänden sowie das Erd- und Obergeschoss mit Holzfachwerk.
Im Haus selbst wurde aktuell die Wohnküche, das Badezimmer und ein Zimmer im 1. Obergeschoss renoviert. Beim Rest des Hauses können Sie sich mit übersichtlichem Aufwand verwirklichen.
Am Wohnzimmer angrenzend ist eine Freisitz-Terrasse mit Blick in den Garten hinter dem Haus.
Wenn Sie eine Treppe zum Garten einbauen, kommen Sie direkt in den Gartenbereich.
Die Bühnenfläche bietet sich eventuell für eine Erweiterung z.B. als Hobbyfläche an.
Schauen Sie sich alles in Ruhe an.

Grundriss

Ergänzende Links

• Mehr Infos

Ausstattung

Im Haus selbst befindet sich eine geräumige Garage, mit Durchgang zum Garten.
Im Erdgeschoss haben Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz (Balkon), die große Familienküche mit Essecke sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind drei Schlafräume sowie das erneuerte Badezimmer.
Das Haus ist vollständig geräumt. Die Einbauküche bleibt im Haus.

Lage

72649 Wolfschlugen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Wolfschlugen ist eine aktive Gemeinde auf der Filderebene.
Ein reges Vereinsleben, im Grunde alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Natur rundum zeichnen Wolfschlugen besonders aus. 
Das Haus befindet sich in Richtung Ortsende nach Nürtingen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 220,88 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (kl.250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Etwas handwerkliches Geschick wäre ideal.
Im angenehmen Familiengarten sind derzeit einige Holzschuppen die eventuell entfernt werden müssten. Dort können Sie nach Ihren Ansprüchen wirken.

Anbieter

GARANT Immobilien AG Büro Esslingen Franziskanergasse 5, 73728 Esslingen am Neckar

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION GARANT Immobilien Büro Esslingen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.garant-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung