Gepflegte 3-Zimmer-ETW mit Seesicht-Balkon in Friedrichshafen 1a Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

90 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Als Ferienwohnung geeignet
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1989

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas, Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

94,92 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im  obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 in Friedrichshafen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Durch die deckenhohen Verglasungen ist die Wohnung sonnendurchflutet und kann an warmen Tagen durch eine große Markise und Sonnenrollos beschattet oder durch eine im Jahr 2024 eingebaute Klimaanlage auf Ihre Wunschtemperatur energiesparend gekühlt werden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte und beheizte Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung und einer Luft-Luft-Wärmepumpenheizung ausgestattet. Ein Gäste-WC und eine großzügige komfortable Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und zur Tiefgarage. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Zur Wohnung gehört auch ein Trockenraum sowie ein großer Bühnenraum.

Grundriss

Ausstattung

Klimaanlage, Luft-Luft-Wärmepumpenheizung, neue Gaszentralheizung, 1 Tiefgaragenstellplatz,  komfortable Einbauküche, großer, überdachter Balkon mit Heizstrahlern, Tageslichtbad, Gäste-WC, Glasfaser highspeed Internet...

Lage

Buchhornplatz 8, 88045 Friedrichshafen

Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die zu Fuß erreichbar sind. 
Ärzte, Apotheken, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten en masse. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Gebiete erreichen können. Die Nähe zum Bodensee und zu Grünflächen lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Sonstiges

Melden Sie sich gerne, wenn noch Fragen offen sind.  Andere Wünsche? Ich helfe Ihnen weiter - ihr Partner in Immobilienfragen!

Anbieter

Rainer Beger Immobilien und Wohnbau Fasanenweg 22, 88048 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Rainer Beger

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-beger.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung