Geräumiges 6,5-Zimmer Einfamilienhaus in Pliezhausen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

132 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

281 m²

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

590.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2002

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Solarheizung, Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

95,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik, zwei Terrassen und viel Platz für die ganze Familie:

Wir bieten unser gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 zum Verkauf an. Das in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Extras, die ein komfortables Familienleben ermöglichen.

Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 281 m². Unter dem Haus befinden sich eine große Garage sowie der Heizraum, wodurch zusätzlicher Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie: Neben vier Zimmern befinden sich hier ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum.

Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet oder zukünftige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2002. Im ganzen Haus sind klassische Heizkörper installiert, im Erdgeschoss sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die 10 kWp Photovoltaikanlage, die seit 2023 auf dem Dach installiert ist und einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung leistet.

Abgerundet wird das Haus durch zwei Balkone sowie zwei Terrassen, die zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. In einem Großteil des Hauses wurden Fliesen als pflegeleichter Bodenbelag verwendet.

Lage

72124 Pliezhausen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Pliezhausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Reutlingen, Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind in nahen Umgebung vorhanden. 
Grundschule und Kindergärten ( u3 und ü3) sind fußläufig erreichbar. 

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Gniebel.
Es liegt von der Straße nach hinten versetzt mit Blick auf eine Obstbaumwiese.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Antje Oswald

Weitere Informationen finden Sie unter: