Großzügiges Haus in schöner Ortsrandlage von Hainfeld

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

220 m²

Nutzfläche ca.

170 m²

Grundstücksfläche ca.

498 m²

Bezugsfrei ab

16.3.2026

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

455.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1925

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

In schöner Ortsrandlage von Hainfeld erwartet Sie ein großzügiges Haus. Ein Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung und Vermietung sind denkbar.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotential. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC, sowie ein weiteres kleineres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Vorratsraum und ein Badezimmer mit separater Toilette.
Das Dachgeschoss hat aktuell zwei ausgebaute Zimmer.
Ein Garten, umgeben von einer schönen Sandsteinmauer.

Ausstattung
Die Fenster wurden ca. 1984 erneuert und sind aus Kunststoff und isolierverglast.
Die Heizung (Ölheizung) ist von 1989.

Weitere Dokumente

• Grundrisse
• Schnitte

Lage

Das Haus befindet sich in schöner Wohnlage am Rande von Hainfeld.
Der  Weinbauort Hainfeld liegt 5km südwestlich von Edenkoben und 2,4km vom Nachbarort Edesheim entfernt. Alle Belange des täglichen Bedarfs sind in Hainfeld erhältlich, außerdem gibt es einen Kindergarten in der Nachbarschaft.
Größere Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken, sowie die Grundschule befinden sich im benachbarten Edesheim. Auch für das leibliche Wohl ist sowohl durch typische Pfälzer Weinlokale bestens gesorgt.
Der Anschluss an die A65 Richtung Mannheim und Karlsruhe ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Zugverbindungen in Richtung Neustadt und Landau sind ab Edesheim sehr gut.

Sonstiges

Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz für Menschen, die sich Wohnen in naturnaher Lage mit hohem Freizeitwert und Lebensqualität wünschen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Schmitt

Weitere Informationen finden Sie unter: