Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

5 von 23

Wohnfläche ca.

72 m²

Bezugsfrei ab

absprache

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

660,00 €

Provision für Käufer

3,57 %
DER KÄUFER ZAHLT IM ERFOLGSFALL EINE KÄUFER-MAKLERPROVISION IN HÖHE VON 3,57% INKL. 19% MWST. (DAS ENTSPRICHT 3% ZUZÜGLICH 19% MWST.) UNBESCHADET EINER EVTL. VERGÜTUNG DURCH DIE VERKÄUFERSEITE. DIE PROVISION ERRECHNET SICH AUS DEM BEURKUNDETEN KAUFPREIS. ALLE ANGABEN NACH BESTEM WISSEN. IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN. DIESES EXPOSÉ IST EINE VORINFORMATION, ALS RECHTSGRUNDLAGE GILT ALLEIN DER NOTARIELL ABGESCHLOSSENE KAUFVERTRAG.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

135 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnitte sowie Helle renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen am Rhein, Stadtteil Süd. Das Baujahr ist 1974 und die Wohnung ist barrierefrei durch einen Aufzug zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Gäste-WC und eine helle Maßgeschneiderte Einbauküche. Vom Balkon, welcher Richtung Süden zeigt, kann man de Sonennstunden genießen sowie gemütlich Frühstücken oder zu Abend essen. 
Einen Kellerabteil gibt es zur Wohnung dazu und ermögtlich somit besonders Stauraum.

Das Hausgeld setzte sich wie folgt zusammen:
Der nicht umlegbare Teil beläuft sich auf insgesamt 276,25€.
Davon belaufen sich 97,16€ für Rücklagen sowie 50€ am Gemeinschaftskredit.

Ergänzende Links

• Webseite
• Unsere Instagram Seite

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
- großzügiger Eingangsbereich
- Helle und geräumige 2 Zimmer Wohnung
- Großer Südbalkon
- Helle Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür
- Ärztehaus und Apotheke vor der Tür

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ludwigshafen-Süd ist ein gut erschlossener Stadtteil mit einer soliden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Haltestellen für Bus und Bahn, welche in einer Gehminuten zu erreichen sind gegeben, was schnelle Wege nach Mannheim oder anderen umliegende Gebiete ermöglicht.
Die Ludwigshafener Innenstadt ist in 10 Gehminuten zu errreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Ein Ärztehaus sowie eine Apotheke ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen sowie Weiterführendeschulen erreicht ma ebenfals in 10 Gehinuten.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter

invesio GmbH Alter Postweg 1, 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: Frau Angela Müller

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