Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Selm - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

212,59 m²

Grundstücksfläche ca.

484 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

410.999 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Selm bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 212,59 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 484 m² erlaubt Ihnen die Umsetzung individueller Garten- und Außenbereichskonzepte. Auf zwei Etagen verteilen sich vier komfortable Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne, das Raum für Entspannung bietet. Die flexible Planung ermöglicht eine Innenraumgestaltung exakt nach Ihren Vorstellungen, angefangen bei der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Raumaufteilung. 

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt dabei auf maximale Planungssicherheit und Nachhaltigkeit. Das Haus wird als energieeffizientes KfW40/KfW55-Niedrigenergiehaus mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für eine umweltschonende und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Somit genießen Sie ein gesundes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten. 

Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch zukunftssicher und umweltbewusst - von der Planung bis zur Fertigstellung.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses wird individuell nach Ihren Wünschen ausgewählt. Der Bodenbelag kann frei gewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zwischen pflegeleichten, warmen oder eleganten Materialien zu entscheiden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. 

Als Heizsystem kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die besonders energieeffizient arbeitet und erneuerbare Energien nutzt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart reduziert Ihre Heizkosten spürbar und unterstützt ein angenehmes Raumklima.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. 

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards, die durch umfangreiche Ausbaupakete und professionelle Unterstützung ergänzt werden.

Lage

59379 Selm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in Selm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, die kurzen Wege ermöglichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen Selm attraktiv für Familien und Berufspendler. 

Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naherholungsgebiete, Parks und Sportanlagen in der Umgebung laden zu Erholung und Bewegung ein, sodass Sie Ihre Freizeit flexibel und abwechslungsreich gestalten können.

Sonstiges

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 135.000 Euro.

Anbieter

Isabeau Wölk Kamen Karree 6b, 59174 Kamen

Vertriebsansprechpartner: Frau Isabeau Wölk

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.allkauf.de (Website)
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