Charmantes Fachwerkhaus mit großer Scheune und Innenhof

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

105 m²

Nutzfläche ca.

33 m²

Grundstücksfläche ca.

480 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Außenstellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

494,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Hobby und Handwerk. 
Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, einer großen Scheune, mehreren Nebengebäuden sowie einem geschützten Innenhof.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss  auf 4 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Die Räume sind hell, großzügig geschnitten und bieten eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 erneuert, während die übrigen Bereiche modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig sind.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Durch die vorhandenen Nebengebäude und die Scheune eignet sich das Objekt besonders für Handwerker, Selbstständige, Bastler oder kreative Projekte.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Ausstattung:
ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. eines weiteren ausgebauten Zimmers
insgesamt 5 Zimmer
Küche
2 Bäder (Bad im Erdgeschoss neu)
Gasheizung von 1990
teilweise unterkellert
helle, geräumige Räume
große Scheune
mehrere Nebengebäude
Innenhof
ca. 480 m² Grundstück
sanierungs-/modernisierungsbedürftig

Besonderheiten:
Viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager
Historischer Fachwerkcharakter
Innenhof mit geschützter Atmosphäre
Großzügige Nebenflächen mit flexiblem Nutzungspotenzial

Zustand:
Das Objekt befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen umsetzen möchten.

Ein Anwesen mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial. Perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten, Handwerk oder kreativen Projekten verbinden möchten und den Charme eines Fachwerkhauses zu schätzen wissen

Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Aufstockung zum 1.OG war ca. 1910.
Für den Energieausweis wurde deshalb ca 1900 als Baujahr angegeben.

Lage

76831 Billigheim-Ingenheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Sparkasse Südpfalz Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Nicole Sappert

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-suedpfalz.de/immo (Website)
Impressum des Anbieters