Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare & Kapitalanleger!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

5

Wohnfläche ca.

63 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

225.000 €

Hausgeld

203,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1957

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

67,71 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie finden hier perfekt geschnittenes Raumgefühl: Zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein einladender Flur plus Wohnküche – jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. 

Großzügige Wohnfläche trifft auf klare Verkehrswege, die Alltag und Freiraum optimal verbinden.

Große Wohnküche als Herzstück: Eine großzügige, Wohnküche wird zum Mittelpunkt Ihres Zuhauses – Platz für Esstisch, Küchenzeilen-Design Ihrer Wahl und entspanntes Kochen.

Praktische Speisekammer: Extra Speisekammer für ordentlichen Stauraum, Vorräte, Küchengeräte und alles, was das Wohnen noch schöner macht.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – Sie haben perfektes Gestaltungspotenzial!

Nutzen Sie die Chance, Ihren Stil von Grund auf zu definieren – modernisieren Sie Bad, Böden, Wände und Lichtkonzepte genau nach Ihrem Geschmack und erschaffen Sie Ihre eigene Wohlfühl-Oase!

Zusätzliches Highlight: Zu dieser Wohnung gehört – exklusiv – im Erdgeschoss ein weiterer Raum. Hier können Sie problemlos Fahrräder, den Kinderwagen, Getränkekisten oder was auch immer Ihr Herz begehrt unterbringen. 

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangeboten – ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Gestaltungsspielraum schätzen.

Zusammengefasst: Helle Räume, optimale Belichtung, Potenzial für hochwertige Materialien und ein individuelles Moodboard, das Ihre Vision sichtbar macht.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese wunderschön geschnittene Wohnung zu zeigen!

Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale, ruhige Wohngegend

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Anbieter

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG Erzbergerstr. 17, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Filiale Mannheim Wohnen

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schuerrer-fleischer.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung