Attraktive 85 m² Wohnung im 2. OG – 2 Balkone, Einbauküche, PKW-Stellplatz & Top-Anbindung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

85 m²

Nutzfläche ca.

95 m²

Bezugsfrei ab

1.5.2026

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

340.000 €

Hausgeld

450,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1995

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2020

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der Balkone. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne oder angenehmen Schatten bieten und zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist und ausreichend Stauraum bietet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht bequemes Parken.

Highlights der Wohnung:

ca. 85 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Balkone (Nord- und Südausrichtung)

2. Obergeschoss

modernisiert in 2020

Einbauküche

Badezimmer

Kellerabteil

PKW-Stellplatz

sehr gute Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Kindergarten und Schule in der Nähe

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene und modernisierte Immobilie in attraktiver Lage suchen.

Grundriss

Ausstattung

Einbauküche, PKW-Stellplatz, 2 Balkone

Lage

38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kita, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Paare und Familien.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Melisa Wieczorek

Weitere Informationen finden Sie unter: