Gemütliches Ferienhaus in Olfen

Informationen

Haustyp

Bungalow

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

35 m²

Nutzfläche ca.

5 m²

Grundstücksfläche ca.

139 m²

Bezugsfrei ab

1.4.2026

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Barrierefrei
• Als Ferienwohnung geeignet
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

23.450 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Ferienhaus auf dem Campingplatz „Zur fröhlichen Wiese“ in Olfen zu verkaufen (kein Erstwohnsitz)

Nach 6 wunderbaren Jahren auf dem Campingplatz müssen wir uns aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens von unserem liebevoll gepflegten Ferienhäuschen trennen.

Lage & Umgebung: Das Ferienhaus liegt im südlichen Münsterland, direkt am Fluss Stever (2 Minuten Fußweg). Die Umgebung ist ein Paradies für Radfahrer: Zwei Kanäle, zwei Flüsse, drei Seen sowie mehrere Schlösser & Burgen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Details zum Haus:
- Wohnfläche: ca. 35 m²
- Grundstück: ca. 139 m²
- Jahrespacht: 7 €/m² (für 2026 bereits bezahlt)
- PKW-Stellplatz (optional): 35 €/Jahr
- Strom & Wasser: nach Verbrauch (eigene Zähler)
- Gastherme für Warmwasser & Heizung im Badezimmer (Gasflaschen à 33 kg beim Platzwart erhältlich, ca. 70–75 € pro Füllung)
- WLAN (optional): 17,96 €/Monat über Hotspot des Platzinhabers – FRITZ!Box wird kostenlos mitgegeben

Raumaufteilung & Ausstattung:

1. Diele & Küche
Kühlschrank, Mini-Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld (2 Felder), Wasserkocher, Toaster, Geschirr, Töpfe, Besteck – alles in ausreichender Menge

2. Wohnzimmer & Essplatz
Elektrisch verstellbare Couch, Couchtisch, 2 Polsterstühle mit Armlehnen. TV mit SAT-Anlage, klappbarer Esstisch, 3 Klappstühle, 2 Eckschränke

3. Schlafzimmer
2 Betten (erweiterbar auf 4 Betten), 2 Nachttische, Kleiderschrank, Kommode, Wandgarderobe

4. Badezimmer
Dusche, Toilette, Waschbecken (zweites, identisches Waschbecken neu vorhanden)

Weitere Ausstattung:
- Abstellkammer mit Rasenmäher & Gartengeräten
- Gartenhütte mit Gartenstühlen, Sonnenliegen (mit Polsterauflagen), Gartentisch, 2 Sonnenschirme
- Neuer, unbenutzter Gasgrill

Investitionen der letzten Jahre (Rechnungen vorhanden):
- Maßgefertigte Haustür mit Insektenschutztür
- Dach der Gartenhütte komplett erneuert
- Fahrradgarage für 2 Fahrräder auf dem Grundstück (abschließbar)

Hunde sind auf dem Campingplatz nicht erlaubt. 

Lage

59399 Olfen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Olfen ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Anne Köhler

Weitere Informationen finden Sie unter: