Individuelles Einfamilienhaus in Karlsruhe - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf nach Ihren Wüns

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

245,04 m²

Grundstücksfläche ca.

819 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.260.774 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 245,04 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem 819 m² großen Grundstück realisieren Sie mit allkauf ein modernes, energieeffizientes Haus in KfW55-Standard, das mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien ist. 

Das Baukonzept basiert auf maximaler Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst gestalten und umsetzen oder auf die professionellen allkauf Dienstleistungspakete zurückgreifen, die je nach Wunsch von umfangreicher Unterstützung bis zur Komplettausführung reichen. So wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, hochwertig und nachhaltig.

Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer durchdachten Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt.

Grundriss

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Die 2,75 m lichte Raumhöhe und die Echtholztreppe schaffen ein offenes und elegantes Wohnambiente. Im Basispreis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.

Lage

76227 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Leben in Karlsruhe besonders lebenswert machen.

Sonstiges

allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen, die auch bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Nils Drach Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Nils Drach

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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