Traumhafte Stadtvilla in Karlsruhe - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

195,5 m²

Grundstücksfläche ca.

259 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

541.568,35 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 6,0 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und insgesamt 2 Etagen erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in Karlsruhe, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet. Die Villa umfasst 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste.

Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Raumgestaltung, sodass Sie Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen können. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. 

Projektieren Sie Ihre Villa mit allkauf - wir begleiten Sie kompetent durch alle Bauphasen und passen Ihr Haus an Ihre Vorstellungen an, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus ist ausgestattet mit hochwertiger Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein hervorragendes Raumklima. Zu allen Häusern gehören unter anderem:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Lage

76228 Stupferich, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurzen Weg im Alltag. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in Karlsruhe, wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote, bieten Ihnen zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und macht diese Villa zum perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungspaket an. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, das Bauvorhaben individuell nach Ihren Wünschen und Ihrem Können zu gestalten. 

Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. Von der Planung bis zur Fertigstellung stehen wir Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird.

Anbieter

allkauf haus - Nils Drach Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Nils Drach

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung