Individuelles Mehrfamilienhaus in Karlsruhe - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

239,49 m²

Grundstücksfläche ca.

474 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

859.583,5 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 239,49 m² auf einem 474 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viel Raum für Familie und Gemeinschaft, sondern auch optimale Bedingungen für ein behagliches Wohnklima und zukunftsorientiertes Bauen.

Grundriss

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: 

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energie
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Diese Ausstattung gewährleistet Ihnen höchsten Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit.

Lage

76228 Wolfartsweier, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine bequeme Alltagsgestaltung. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, so dass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele der Stadt erreichen können.

Sonstiges

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. 

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, begegnen Ihnen oft viele Unsicherheiten: Was tun, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung (Muskelhypothek) beim Innenausbau Kosten zu sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie dabei kompetent.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Nils Drach Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Nils Drach

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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