Individuell geplantes Traumhaus in Karlsruhe - Flexibilität und Qualität für Ihre Wohnträume

Informationen

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

266,61 m²

Grundstücksfläche ca.

451 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

799.913,5 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf 266,61 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit fünf Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die Fertigung erfolgt maßgeschneidert auf Ihre Vorstellungen, sodass Sie ein einzigartiges Eigenheim erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. 

Das Baukonzept basiert auf modernster Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima garantiert. Zudem profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst zu übernehmen oder von unseren erfahrenen Profis begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem handwerklichen Geschick. So verbinden Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung mit hoher Planungssicherheit und Qualität.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: 

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Moderne Haustechnik mit Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, damit Ihr Ausbauhaus perfekt gelingt.

Lage

76228 Wolfartsweier, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Karlsruhe. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung, die urbanes Leben und naturnahe Erholung ideal verbindet. Zahlreiche Parks und Sportangebote sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens größtmögliche Planungssicherheit bieten. 

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sowie zahlreichen Auszeichnungen gewährleistet allkauf höchste Qualität und Zuverlässigkeit. 

Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Nils Drach Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Nils Drach

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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