Individuelles Einfamilienhaus in Karlsruhe - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

142,23 m²

Grundstücksfläche ca.

468 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

671.423,5 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in Karlsruhe, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 468 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Ihr Haus nicht nur funktional, sondern auch energieeffizient ist. Mit dem KfW55 Standard garantieren wir Ihnen ein nachhaltiges Niedrigenergiehaus, das sowohl Umwelt als auch Geldbeutel schont. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen planen und gestalten - ganz egal, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten.

Grundriss

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: 

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizlösung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusive
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen im Standard enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Gebäudetechnik

Zusätzlich profitieren Sie von umfassenden Inklusivleistungen wie detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Lage

76228 Wolfartsweier, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Karlsruhe, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab und machen den Wohnort besonders lebenswert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen.

Sonstiges

allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Nils Drach Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Nils Drach

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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