Attraktive 2-Zimmer Wohnung im 10. OG mit Balkon in Ludwigshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

10 von 20

Wohnfläche ca.

45 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

128 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Ludwigshafen. Die Wohnung wurde zuletzt 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden, hochwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet mit ihren 2 Zimmern und der durchdachten Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente.

Die monatlichen Kosten sind vergleichsweise niedrig und gestalten sich wie folgt. 

Auf Mieter umlagefähige Kosten 145 Euro
Nicht umlagefähige Kosten 63 Euro
Rücklage 59 Euro 

Summe monatliche Überweisung 257 Euro

Geplante Sonderumlagen sind nicht bekannt

Lage

Otto-Stabel-Straße 2, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die Wohnung liegt sehr zentral in Ludwigshafen fußläufig zum Rhein. Der Balkon bietet einen Weitblick.

Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt mit vielfältigen Angeboten für ihre Bewohner. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Diverse Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten runden das Stadtbild ab und bieten Raum für Erholung.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Konrad Meyer

Weitere Informationen finden Sie unter: