City Tower Friedrichshafen – Apartment im 10. Stock mit See- und Bergblick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

10 von 10

Wohnfläche ca.

30 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

288,00 €

Provision für Käufer

3,57 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1970

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

246 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Kompaktes City-Apartment mit See- und Bergsicht – mitten in der Fußgängerzone von Friedrichshafen
Dieses charmante Apartment befindet sich im 10. Obergeschoss des bekannten City Towers – mitten im Herzen von Friedrichshafen, direkt in der Fußgängerzone. Die zentrale Lage, kombiniert mit der Höhe des Gebäudes, ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick auf den Bodensee sowie die umliegende Bergkulisse.
Das Hochhaus wurde ca. 1966 erbaut und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Das Apartment bietet auf rund 30 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung. Neben dem Wohnbereich verfügt die Einheit über eine separate Schlafnische, eine praktische Kitchenette sowie ein Duschbad.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute zeitgemäß und gepflegt. Auch bei den Fenstern wurde bereits investiert: Diese wurden schrittweise in den Jahren 2022, 2025 und zuletzt 2026 erneuert.
Ein Balkon ist zwar nicht vorhanden – dafür überzeugt die Wohnung durch ihre wunderbare Aussicht auf See und Berge, die gerade in den oberen Etagen ein besonderes Wohngefühl schafft.
Die vorhandene Möblierung hat einen nostalgischen, fast schon retro anmutenden Charakter und unterstreicht den charmanten Charakter der Wohnung.
Durch die zentrale Lage, die kompakte Größe und den attraktiven Ausblick eignet sich dieses Apartment ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder auch als attraktive Kapitalanlage.

Grundriss

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Friedrichshafen ist die zweitgrößte Stadt am Bodensee und hat 58.000 Einwohner. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Die Stadt ist eine beliebte Messe- und Konferenzstadt und mit Ihren zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen sehr verkehrsgünstig.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch zum Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Ines Pfund

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters