Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Ludwigshafen zu verkaufen gute Rendite od.Eigennutzung

location icon 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
In Zusammenarbeit mit Immoscout Logo

Informationen

Typ
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
46 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
  • Aufzug
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Vermietet

Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
354,00 €
Provision für Käufer
3,57
Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf
87 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
C
87 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung in Ludwigshafen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 46 m², verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert. Sie wird voll möbliert verkauft.

Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen und bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Fernwärmeheizung, die sowohl Komfort als auch Kosteneffizienz gewährleistet

Das Hausgeld beläuft sich auf 354 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine solide Anlage mit stetigem Einkommen suchen oder eine praktische und gut ausgestattete Wohnung zum Selbstbezug bevorzugen.

Lage

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Ludwigshafen zu verkaufen gute Rendite od.Eigennutzung
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Ludwigshafen

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ludwigshafen, nur wenige Schritte entfernt von der Rheinpromenade und dem malerischen Rheinufer. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg gelangen können. 

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. 

Der grüne Stadtpark und verschiedene Sportanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen Wohnatmosphäre, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für jeden, der Wert auf eine optimale Lage legt.

Anbieter

Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Ludwigshafen zu verkaufen gute Rendite od.Eigennutzung

Vertriebsansprechpartner: Frau Sandra Mantel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Wohnzimmer location icon 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
135.000 €
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