Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon in Ludwigshafen zu verkaufen gute Rendite od.Eigennutzung
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
In Zusammenarbeit mit
Informationen
- Typ
- Etagenwohnung
- Wohnfläche ca.
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Hausgeld
- 354,00 €
- Provision für Käufer
-
3,57
Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 1980
- Objektzustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Normale Qualität
- Heizungsart
- Fernwärme
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
- 87 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
87
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 50
- 100
- 150
- 200
- >250
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in Ludwigshafen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 46 m², verteilt auf 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, präsentiert sich diese Immobilie in gepflegtem Zustand und ist derzeit vermietet, was eine sichere Rendite garantiert. Sie wird voll möbliert verkauft. Die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen und bietet folgende Annehmlichkeiten: - Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist - Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang zu allen Etagen - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Effiziente Fernwärmeheizung, die sowohl Komfort als auch Kosteneffizienz gewährleistet Das Hausgeld beläuft sich auf 354 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt und somit eine unkomplizierte Investition ermöglicht. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die eine solide Anlage mit stetigem Einkommen suchen oder eine praktische und gut ausgestattete Wohnung zum Selbstbezug bevorzugen.
Lage
67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein
Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige: Kauf, Ludwigshafen Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Ludwigshafen, nur wenige Schritte entfernt von der Rheinpromenade und dem malerischen Rheinufer. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihr tägliches Wohlbefinden sorgen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht. Der grüne Stadtpark und verschiedene Sportanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der ruhigen Wohnatmosphäre, macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition für jeden, der Wert auf eine optimale Lage legt.
Anbieter
Vertriebsansprechpartner:
Frau Sandra Mantel
Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung