Großzügige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential - bis zu (3FH)

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

174 m²

Nutzfläche ca.

60 m²

Grundstücksfläche ca.

459 m²

Bezugsfrei ab

1.6.2026

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

699.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2026

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

49,54 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Ausbaupotenzial – bis zu drei Wohneinheiten möglich!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Großbettlingen bietet ca. 174 m² Wohnfläche mit 7 (8) Zimmern – ideal für Familien oder die Aufteilung in bis zu drei separate Einheiten.

Hochwertige Materialien, eine clevere Raumaufteilung sowie drei moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Zwei Solarthermie-Module auf dem Dach sorgen für eine umweltfreundliche Erwärmung des Brauchwassers. Ein intelligentes Balkonkraftwerk mit 5 kW Speicher ermöglicht die Eigenproduktion und Nutzung von Strom.

Vor dem Haus stehen bis zu vier Stellplätze zur Verfügung. Der quadratische Garten mit massivem Gartenhaus und die 60 m² große, teils überdachte Terrasse mit Ventilator und Infrarotheizung laden zum Entspannen ein.
Eine Garage ist vorhanden. 

Bezugsfrei ab 01.06.2026.

Bitte keine Makleranfragen!

Weitere Dokumente

• 1 OG
• DG
• EG
• Keller

Lage

72663 Großbettlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Großbettlingen ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Lukas Cybulski

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