Gepflegte, großzügige 3-Zi Wohnung mit Süd/West-Balkon und schöner Aussicht in Mannheim-Neckarau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

7 von 10

Wohnfläche ca.

91,78 m²

Nutzfläche ca.

95,48 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Hausgeld

622,00 €

Provision für Käufer

3,57
Verkäufer und Käufer haben jeweils 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. an den Makler zu zahlen. Der Verkäufer/ Käufer schuldet die Provision nur dann, wenn ein notariell beglaubigter Grundstückskaufvertrag auf Nachweis/Vermittlung des Maklers wirksam abgeschlossen wurde. Der Verkäufer/ Käufer ist mit dieser Regelung einverstanden. Auf die anliegende Widerrufsbelehrung nebst Widerrufsformular wird hingewiesen. Im weiteren gilt der jeweils abgeschlossene Maklervertrag.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2001

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 91,78 m² (inkl. anteilig angerechnetem Balkon). 
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-/Westbalkon mit ca. 7,4 m² Fläche. Von hier genießen Sie eine schöne, freie Aussicht auf den Waldpark sowie in Richtung Odenwald – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. 
Dank Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm in die Wohnung sowie zur Tiefgarage und in den Kellerbereich.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Grundriss

Ausstattung

- Parkettboden in den Wohn- und   Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bäder
- Einbauküche, sehr gepflegter Zustand
- Fernwärme
- Aufzug
- Tiefgaragen-Stellplatz
- gepflegter Gesamtzustand

Die Kombination aus großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Bädern (Bad + Gäste-Duschbad) und praktischer Abstellkammer sorgt für hohen Wohnkomfort.

Lage

68199 Neckarau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Mannheim-Neckarau.
Neckarau zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Der nahegelegene Waldpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut – Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt. Auch die Autobahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anbieter

BG21 Consult UG haftungsbeschränkt Maybachstr. 37, 51381 Leverkusen

Vertriebsansprechpartner: Frau Meike Ginepri

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hausimage.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung