Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Olfen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

181,77 m²

Grundstücksfläche ca.

740 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

639.279 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Olfen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen ideal vereint. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 740 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept basiert auf einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in den Mittelpunkt stellt. Die Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 garantieren dabei einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima.

Grundriss

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist durchweg gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett überzeugt mit natürlicher Wärme und Eleganz, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung bestechen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer separaten Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht und Frischluft sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Ambiente des Hauses abrundet.

Lage

59399 Olfen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Olfen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten optimale Bedingungen für Familien. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Olfen zu einem idealen Ort, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit diesem Einfamilienhaus profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Profis Ihr Traumhaus errichten. 

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

allkauf bietet mit seinen Dienstleistungspaketen Free Time, Ambitionierte und Heimwerker die perfekte Lösung für jeden Bauherrn. Mit dem Free Time Paket für Vielbeschäftigte sind für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation bereits professionell erledigt. Dies ermöglicht Ihnen eine stressfreie Bauphase und ein perfekt gefertigtes Zuhause. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für hochwertige, flexible und sichere Fertighäuser.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 265.000 Euro.

Anbieter

allkauf haus - Mike Rettweiler Kamen Karree 6b 15, 59174 Kamem

Vertriebsansprechpartner: Herr Mike Rettweiler

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.dwoelk.allkauf.immo (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung