Individuelles Einfamilienhaus in Karlsruhe - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

123,32 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

609.239 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Karlsruhe bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem großzügigen 500 m² Grundstück. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für individuelle Lebenssituationen. Das Niedrigenergiehaus besticht durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Technik, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Bei der Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Ausstattung. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind inklusive. Die Energieeffizienz entspricht dem Niedrigenergie-Standard, unterstützt durch moderne Wand- und Gebäudetechnik. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, den Trockenbau erledigen Sie selbst - für eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung.

Lage

76228 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Karlsruhe, das eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Fahrradwege und Sportanlagen laden zur aktiven Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt, wodurch Sie von einer optimalen Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen profitieren.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie als Bauherr profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete - speziell das bereits enthaltene Active Time Paket für Ambitionierte - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir realisieren Ihr Traumhaus mit Ihnen gemeinsam.

Anbieter

allkauf haus - Kristijan Zekan Xaver-Fuhr-Strasse 111, 68163 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Kristijan Zekan

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/ (Website)
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