Stilvoll und großzügig wohnen in begehrter Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

185,91 m²

Grundstücksfläche ca.

761 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., fällig mit notarieller Beurkundung.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

139,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses gehobene, einseitig angebaute Architektenhaus wurde im Jahr 1974 in solider Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die lichtdurchfluteten und großzügigen Räume, allen voran das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und dem ebenen, eingewachsenen Garten, bieten ein besonders angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige, gepflegte Ausstattung spiegelt den ursprünglichen Stil der Immobilie wider. Das Haus ist voll funktionsfähig und bezugsbereit.

Eine geräumige Doppelgarage ergänzt das exklusive Wohnangebot.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (Buderus Niedertemperatur 1993) mit 5 Kunststofftanks á 1.850 L, isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, flächenbündige Massivholztüren, Einbauküche, großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Bühne, Keller, Wasch- und Trockenraum, Hobby-/Büroraum, Loggia, große Terrasse, ebener und eingewachsener Garten, Doppelgarage.

Lage

72639 Neuffen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Neuffen, wenige Meter vom Zentrum und der Natur entfernt. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie Kindergärten und Grund- und Realschule, sind bequem und schnell erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Nürtingen und Metzingen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über Beuren, Owen und Dettingen erreichen Sie die Autobahn A8 in ca. 15 Minuten. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die vorgenannten Angaben sind ca.-Werte. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden.

Anbieter

SCHALL IMMOBILIEN Weinsteigle 4, 72639 Neuffen

Vertriebsansprechpartner: Herr Uli Schall

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schall-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung