Gestalten Sie Ihr Traum-Stadthaus in Winden!

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

112,96 m²

Grundstücksfläche ca.

527 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

432.530,5 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr individuelles Stadthaus in Winden zu realisieren! Dieses geplante Objekt wird nach Ihren spezifischen Wünschen konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,97 m² auf einem 5256 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt für herausragende Energieeffizienz und hält die Energiekosten niedrig. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf und verwirklichen Sie das Haus Ihrer Träume!

Ausstattung

Das Stadthaus besticht durch zahlreiche bauliche und technische Merkmale. Dazu gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine exquisite Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die ein ausgezeichnetes Raumklima gewährleistet. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Stadthaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Parks und Erholungsgebieten in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m  
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten  

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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren möchte, sieht sich häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter verabredet? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen passé! allkauf sichert Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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