Ihr Traumhaus in Rülzheim - individuell geplant für die ganze Familie

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

173,39 m²

Grundstücksfläche ca.

539 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

573.615,9 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rülzheim! Dieses wundervolle Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnideen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer geräumigen Wohnfläche von 173,39 m² und insgesamt 4 Zimmern auf zwei Etagen, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist diese Immobilie ideal für Familien. 

Das innovative Baukonzept erfüllt den KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Hier wird nicht nur auf ein ansprechendes Design wert gelegt, sondern auch auf Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen oder nutzen Sie die Fachkenntnisse unserer Experten, um Ihr Zuhause noch persönlicher zu gestalten.

Grundriss

Ausstattung

- KFW55 Standard für nachhaltiges Wohnen  
- 4 Zimmer auf 173,39 m² Wohnfläche  
- 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer  
- zusätzliches Gäste-WC  
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten  
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden  
- hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel  
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

Lage

76761 Rülzheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Rülzheim präsentiert sich Ihnen als hervorragender Wohnort in einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig optimal an die Infrastruktur angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Notwendige im Handumdrehen erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können, während wir Ihr Traumhaus bauen. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m  
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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