Ihr individuelles Wohnparadies in Winden: Eine Villa nach Ihren Wünschen

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

166,62 m²

Grundstücksfläche ca.

655 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

569.487,35 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihre zukünftige Traumvilla in Winden, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich diese großzügige Villa über eine Wohnfläche von 166,62 m² und bietet ein modernes, funktionales Raumkonzept. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Genießen Sie ein Heim, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch höchsten Wohnkomfort besticht.

Grundriss

Ausstattung

Diese Villa erfüllt höchste Ansprüche an bauliche und technische Exzellenz. Der KFW55 Standard sorgt für hervorragende Energieeffizienz und trägt zu niedrigen Heizkosten bei. Zu den herausragenden Merkmalen zählen:  

- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden  
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten  

Mit diesen erstklassigen Ausstattungsmerkmalen schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint.

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Winden, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen sämtliche notwendige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden die angrenzenden Parks und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur schnelle Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie, sondern auch die Zusicherung der Fertigstellung. 

Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m  
- inkl. erhöhter Fenster und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten  

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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