Ihre individuelle Traumvilla - maßgeschneidert für Ihr Leben

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

195,55 m²

Grundstücksfläche ca.

483 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

526.421 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 195,55 m² und auf zwei Etagen reichlich Raum für Ihr Wohlbefinden. Mit insgesamt 6 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, schaffen Sie Ihr persönliches Rückzugsparadies für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 486 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Diese Villa erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard, was ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten garantiert.

Grundriss

Ausstattung

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Diese exklusive Ausstattung sorgt für Komfort und Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Villa befindet sich in Winden, einem beliebten Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensraums mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges

allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen unbegründet! Wir bieten Ihnen: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- inklusive höherer Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung