Ihr Traumhaus in Kandel - Individuelle Villa mit Stil und Komfort

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

166,4 m²

Grundstücksfläche ca.

602 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

661.778,9 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus mit dieser eindrucksvollen Villa, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von 602 m² erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 166,40 m², die sich über zwei Etagen verteilt und insgesamt 4 Zimmer umfasst. Dazu zählen 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Diese Villa verbindet elegantes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wünsche in die Realität umzusetzen.

Grundriss

Ausstattung

Die Villa entspricht den hohen Standards des KFW55-Energietyps und gewährleistet höchste Energieeffizienz. Zu den architektonischen Highlights gehören eine energieeffiziente Außenwand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine gemütliche Fußbodenheizung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer modernen Be- und Entlüftungsanlage sowie von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen, die ein angenehmes Wohnklima fördern. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein komfortables Wohnambiente.

Lage

76870 Kandel

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diese Villa ist in einem attraktiven Wohngebiet von Kandel gelegen, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Vorzüge der Natur und die Nähe zur Stadt, die Ihnen vielfältige Freizeitaktivitäten und kulturelle Angebote eröffnet.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere umfassenden Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten oder die Experten von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m  
- erhöhte Fenster und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel  
- schadstoffgeprüfte Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.  

allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich kalkuliert? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!  

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Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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