Ihr neues Zuhause in Winden: Raum für Familienleben und individuelle Gestaltung

Informationen

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

185,4 m²

Grundstücksfläche ca.

457 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

531.242,89 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Winden, einem einladenden Wohnviertel, das die perfekte Kulisse für ein harmonisches Familienleben bereithält. Mit einer großzügigen Fläche von 185,40 m² und 5 Räumen, darunter 4 einladende Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, steht Ihnen reichlich Raum für Ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das KFW55-Standard-Energiehaus vereint umweltfreundliches Bauen mit niedrigen Nebenkosten. Dieses geplante Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Innere ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob für eine große Familie oder als Rückzugsort - hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Entfaltung.

Grundriss

Ausstattung

- 457 m² großes Grundstück mit einem weitläufigen Garten  
- 5 Zimmer, perfekt für Familien oder als Home-Office  
- 4 Schlafzimmer für erholsamen Schlaf  
- 3 moderne Badezimmer für höchsten Komfort  
- KFW55 Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit  
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung  
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden  
- Hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel für schadstofffreies Wohnen  
- Echtholztreppe und erhöhte Fenster und Türen für ein stilvolles Ambiente

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Winden ist ein familienfreundliches Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Sie genießen hier eine ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig erstklassige Anbindungen an die Stadt bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die ein hohes Lebensniveau gewährleisten. Nutzen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Gelegenheit geben, Ihr Traumhaus selbst mitzugestalten oder auf unsere Experten zu setzen. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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