Ihr individuelles Stadthaus in Winden: Ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Informationen

Haustyp

Sonstiges

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

135,3 m²

Grundstücksfläche ca.

442 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

419.007,9 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Stadthaus in Winden, das nach Ihren ganz individuellen Wünschen und Ideen gestaltet wird. Mit großzügigen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,30 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das dazugehörige Grundstück von 442 m² eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und einen liebevoll angelegten Garten. Zudem erfüllt das Stadthaus die Anforderungen des KFW55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und Ihre Energiekosten erheblich senkt.

Ausstattung

Das Stadthaus überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Dazu gehören eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus garantieren die Fußbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage höchsten Wohnkomfort. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden genießen Sie nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch optimale Wärmedämmung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Zudem verwenden wir ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Winden, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie und Ihre Familie die ideale Balance zwischen Entspannung und Alltag genießen können.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - auch für Ihr neues Stadthaus! Wir garantieren Ihnen eine pünktliche Fertigstellung und bieten eine Vielzahl an Inklusivleistungen im Basispreis. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m  
- inkl. erhöhter Fenster und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten  

Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für vielbeschäftigte, ambitionierte oder Heimwerker, um den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und möglicherweise Kosten zu sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!  
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Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten über die ursprünglich festgelegten hinausgehen? Bei einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!  
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Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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