Ihr Traumhaus in Winden - Individuell geplant und perfekt ausgestattet!

Informationen

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

171,5 m²

Grundstücksfläche ca.

392 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

• Barrierefrei
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

488.479,9 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Heim in Winden! Dieses geplante Wohnhaus begeistert mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,50 m², die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 392 m² großen Grundstück erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, der Ihrer Familie genügend Raum für gemeinsame Momente bietet. Das durchdachte Baukonzept umfasst eine Etage mit 5 Schlafräumen und 2 modernen Badezimmern, ideal auf die Bedürfnisse jeder Familie abgestimmt. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von hoher Energieeffizienz, sondern auch von reduzierten Energiekosten und einem positiven Beitrag zur Umwelt.

Grundriss

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch bauliche und technische Merkmale, die höchsten Ansprüchen genügen. Zu den besonderen Highlights zählen: 

- Energieeffiziente Wand für optimale Dämmung 
- Echtholztreppe, die ein hochwertiges Wohnambiente schafft 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heiztechnik 
- Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen 
- Be- und Entlüftungsanlage sichert ein gesundes Raumklima 
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden 
- Hohe lichte Raumhöhe von 2,75 m 

Darüber hinaus sind alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Lage

76872 Winden

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Winden, das Ihnen eine ausgezeichnete Lebensqualität verspricht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, die einen aktiven Lebensstil fördern.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen nicht nur kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie, sondern auch eine Festpreisgarantie, die Ihnen Sicherheit bei den Baukosten gewährleistet. 

Zu allen Häusern gehört: 

- Energieeffizienzwand 
- Echtholztreppe 
- Luft-Wasser-Wärmepumpe 
- Fußbodenheizung 
- Be- und Entlüftungsanlage 
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen 
- Lichte Raumhöhe 2,75 m 
- inkl. erhöhter Fenster und Türen 
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien 
- Just-in-Time-Lieferungen 
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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