Ihre Traumvilla in Steinweiler - individuell und nachhaltig gestalten

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

196,33 m²

Grundstücksfläche ca.

545 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

558.999,22 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Villa in Steinweiler, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Diese großzügige Villa, die Ihnen mit ihren 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,33 m² sowie einem 545 m² großen Grundstück Raum für Ihre Ideen und Lebensstile bietet, ist der ideale Ort für Ihre Familie. In den zwei Etagen erwarten Sie komfortable 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Ihre Lieben und Gäste. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten können. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre Traumvilla nach Ihren Wünschen zu verwirklichen!

Grundriss

Ausstattung

Diese Villa beeindruckt mit hochwertigen Bauweisen und technischen Details, die höchste Ansprüche erfüllen. Zu den besonderen Merkmalen zählen die Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Darüber hinaus profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel, was für höchste Qualität und Sicherheit steht.

Lage

76872 Steinweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Steinweiler ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort, der eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur erreichen Sie die umliegenden Städte mühelos und haben eine schnelle Verbindung zur Autobahn.

Sonstiges

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete an, die auf VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER abgestimmt sind, damit Sie selbst entscheiden können, wie viel Sie in den Bau Ihres Eigenheims einbringen möchten. Zu allen Häusern gehört:  
- Energieeffizienzwand  
- Echtholztreppe  
- Luft-Wasser-Wärmepumpe  
- Fußbodenheizung  
- Be- und Entlüftungsanlage  
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen  
- Lichte Raumhöhe 2,75 m  
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen  
- TOXPROOF Gütesiegel  
- schadstoffgeprüfte Materialien  
- Just-in-Time-Lieferungen  
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Anbieter

allkauf haus - Elif Younis Xaver-Fuhr-Strasse 101, 68613 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Frau Elif Younis

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.marquitz.allkauf.immo (Website)
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