Attraktive 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Mannheim-Rheinau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

104 m²

Nutzfläche ca.

104 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Barrierefrei
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2015

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

48,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2015) in Mannheim-Rheinau. Die Wohnung wurde im Erstbezug nach Fertigstellung bezogen und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort. In allen Räumen sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für eine gleichmäßige und behagliche Wärme. Zusätzlich ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die sich bequem bedienen lassen und sowohl für optimalen Sicht- als auch Sonnenschutz sorgen. Diese Ausstattung trägt zu einem komfortablen und hochwertigen Wohngefühl bei.
Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, einschließlich der barrierefrei gestalteten Bereiche. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine separate Gästetoilette und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus wird über eine Fernwärmeheizung versorgt, die eine Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauch von 48,4 kWh/(m²*a) erreicht.

Provisionsvereinbarung

Die Provision in Höhe von 15.000 €, zahlbar durch den Käufer, kommt nur dann zustande, wenn der Käufer dem Kauf zustimmt.

Der Betrag von 15.000 € wird vom Kaufpreis abgezogen.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Energieausweis_Rheinauer Ring

Ausstattung

Boden tiefe Fenster, Bodenheizung, elektrische Rollladen. 

Lage

68219 Rheinau, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheinau in Mannheim. Rheinau ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 sehr gut. Mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Spielplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Viktoria Maurer

Weitere Informationen finden Sie unter: