Hochwertige 3,5-Zi.-Wohnung in Braunschweig Westliches Ringgebiet -Erstbezug nach Sanierung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

99 m²

Nutzfläche ca.

12 m²

Bezugsfrei ab

Ab sofort bezugsfrei

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

330.000 €

Hausgeld

170,00 €

Provision für Käufer

11.781,00
Provision verdient fällig nach Notarabschluss.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2026

Objektzustand

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Braunschweig. 

Nach liebevoller Sanierung steht diese Wohnung nun erstmals zum
Verkauf. 

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. 

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein modernes Badezimmer und einen großzügigen begehbaren Dusche. 

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung. 


Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Hochwertige sanierte Wohnung
Neue Elektrik
Alle Böden neu und hochwertig 
Wände alle neu verputzt 
Badezimmer mit hochwertigen Objekten
Walking-in-Dusche 
Offene Küche 
Helles Esszimmer 

Ballon zum Innenhof
Kellerraum
Neue Zentrale Etagenheizung
Kleiner Abstellraum

Lage

Madamenweg 22, 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig

Braunschweig ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. 

Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. 
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut ausgebaut, was eine einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die 
umliegenden Regionen ermöglicht.
Schulen und Kitas sind fussläufig. 
Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort 

Anbieter

Leila Bente Egenkamp 6, 38448 Wolfsburg

Vertriebsansprechpartner: Frau Leila Bente

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://Www.leilabente.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung