Kapitalanlage mit Potential in der Reutlinger Altstadt

Informationen

Wohnfläche ca.

519 m²

Nutzfläche ca.

223 m²

Grundstücksfläche ca.

335 m²

Zimmer

28,5

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

1.290.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie verfügt über eine Ladenfläche (ca. 223 m²) sowie mehrere Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 519 m²) in den oberen Geschossen und stellt damit eine stabile und langfristig interessante Kapitalanlage dar.

Ausstattung

Beheizung über Gas-Einzelöfen und Gas-Etagenheizungen. In den letzten Jahren wurden die Wohnungsbereiche modernisiert (neue Fenster, Heizung, Böden, Bäder und Elektrik etc.). Die Ladeneinheit hat eine sehr große Schaufensterfront und ist vielseitig nutzbar, eine Teilmodernisierung ist erforderlich.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Reutlinger Altstadt. Es handelt sich um eine Seitenstraße der oberen Wilhelmstraße (Fußgängerzone). Der Marktplatz sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken etc. sind nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (aufgrund Denkmalschutz).

Anbieter

Frank Holder Immobilien Kaiserstraße 50, 72764 Reutlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Frank Holder

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung