Picobello - Familiendomizil in hervorragender Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

175 m²

Grundstücksfläche ca.

591 m²

Zimmer

7

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

669.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

69,39 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Ein gutes Zuhause, das bietet dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus im Südwesten Landaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Neben Küche und Badezimmer stehen Ihnen zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu bilden. Hier befinden sich vier Zimmer (eines davon zurzeit mit Einbauküche), ein Bad und ein Balkon.
Das Haus ist vollständig unterkellert und es gibt jede Menge Platz für Ihre Hobbys und Habseligkeiten.
Der Außenbereich besticht durch eine großzügige Hoffläche mit einer praktischen Doppelgarage. Hinter dem Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit Grünfläche. Ein weiteres Highlight ist die teilüberdachte Terrasse für entspannte, gemeinsame Stunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kachelofen (Heizeinsatz 2018 erneuert)
- Schornstein mit Keramikrohr 
- elektrisches Hoftor 
- Doppelgarage 
- Fassadendämmung 
- Dämmung und Neueindeckung Dach 2014
- Gas-Zentralheizung von 2001

Lage

76829 Landau, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Sie umfasst ca. 46.000 Einwohner. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Herr Timo Kreiner

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung