Rheingoldcenter - Wohnen mit Komfort -

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 5

Wohnfläche ca.

89 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Aufzug
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Hausgeld

337,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

16.000 €

Provision für Käufer

14.815,50 Euro Brutto
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt 19 % vom Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertrag.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1996

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilt 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Mannheim-Neckarau wird Ihnen gefallen. Bei ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche mit Balkon und Terrasse wurde alles bedacht. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und zwei geräumige Zimmer(Schlafzimmer und Kinderzimmer) mit einem großzügigem Wohn-Essbereich runden die Wohnung ab. Eine separierte Küche mit Ausgang zum Balkon. Der großzügige Wohn-Essbereich mit 28 Quadratmetern und Schlafzimmer mit ca. 16 Quadratmetern haben jeweils Zugang zur Terrasse.

Weitere Dokumente

• Aktueller Grundriss

Ausstattung

Im Wohn-Essbereich und in den Zimmern wurde Parkettboden verlegt. Eingangsbereich, Bad, Gäste-WC und Küche helle Wand- und Bodenfliesen.  Eine funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden. Elektrische Rollläden und helle Wohnungstüren sind eingebaut. Ein barrierefreier Hauszugang und Aufzug in die Wohnetage sind selbstverständlich.

Lage

Neckarau ein attraktiver Stadtteil. Das Rheingoldcenter Mannheim liegt in einem natürlich gewachsenen Umfeld. Nicht weit entfernt liegt am Rhein der Waldpark. Ein weitläufiges Naturschutzgebiet von ca. 220 ha. Diese grüne Lunge Mannheims macht Neckarau besonders wohnenswert. Zwischen Neckarau und dem Waldpark erstreckt sich der Badesee Stollenwörthweiher. Fünf Gehminuten zum Rheingoldcenter entfernt. Vielfältige Sportmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Attraktive Lage: Die Verkehrsanbindung des Rheingoldcenters ist optimal mit der Endhaltestelle direkt vor dem Gebäude in Richtung Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind rund um das Rheingoldcenter zu finden. Hallenbad, Sport und Freizeitstätten, Schulen und Krankenhäuser liegen in bequemer Nähe. Die vorhandene Infrastruktur entspricht den heutigen Vorstellungen.

Sonstiges

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Anbieter

Simonetta Mast Immobilien Am Galgenbuckel 38, 69207 Sandhausen

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Simonetta Mast Immobilien

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.simonetta-mast.de (Website)
Impressum des Anbieters
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